Zbywanie nieruchomości - przetargi
Zbywanie nieruchomości - przetargi Informacja o zbywaniu w drodze przetargu zabudowanych i niezabudowanych gminnych nieruchomości gruntowych Podstawa prawna: - ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst Dz. U. z 2000r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.) pozytywnym - kończy się podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego, Tryb zbywania nieruchomości Wszczęcie postępowania w sprawie przygotowania do sprzedaży albo oddania nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste następuje na wniosek zainteresowanego lub z urzędu. Stosownie do przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami sprzedaż albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości następuje w drodze przetargu lub w drodze bez przetargowej. Tryb przetargowy: Przedmiotem przetargu mogą być nieruchomości gruntowe zabudowane i nie zabudowane. Procedura przygotowania nieruchomości do zbycia. Każdy wniosek wymaga indywidualnego rozpatrzenia oraz dokonania wizji wnioskowanego do zbycia terenu. Każdy wniosek wymaga: a. dokonania analizy ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W przypadku gdy: - wnioskowany grunt nie może stanowić przedmiotu zbycia w drodze przetargu jako odrębna nieruchomość inwestycyjna, Dokumenty decyzyjne 1. Uchwała Rady Miasta wyrażająca zgodę na zbycie i formę zbycia nieruchomości, Przeznaczenie nieruchomości do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste następuje w drodze publikacji wykazu takich nieruchomości. Wykaz nieruchomości podaje się do publicznej wiadomości przez wywieszenie na okres 21 dni w siedzibie urzędu. W wykazie nieruchomości określa się odpowiednio: - oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości Po upływie okresu wywieszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży lub też terminu do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości następuje ogłoszenie przetargu. Warunki zbycia nieruchomości i zawarcie aktu notarialnego. Warunki zbycia nieruchomości w drodze przetargu obwieszcza się w ogłoszeniu o przetargu. Warunki zbycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej ustala się w rokowaniach przeprowadzonych z nabywcą. Protokół z przeprowadzonego przetargu oraz protokół z rokowań przy zbyciu w drodze bezprzetargowej stanowią podstawę do zawarcia umowy. Zgodnie z art. 27 ustawy o gospodarce nieruchomościami sprzedaż albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie tego prawa w drodze umowy wymaga wpisu w księdze wieczystej. Informacje dodatkowe: - wnioski można składać w Kancelarii Urzędu Miasta Marki – pok. nr 13 |